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Simulador Rápido de Crédito

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R$
Mínimo: R$ 100 milMáximo: R$ 50 milhões
Boa faixa de preço para imóveis iniciantes, com diversas opções disponíveis.
R$ 30.000,00

10.0% do valor do imóvel

Sem entrada50% do valor
Entrada razoável. Você pode conseguir financiamento, mas considere aumentar se possível.
R$ 3.000,00
R$ 1 milR$ 300 mil
Sua renda é insuficiente para o imóvel selecionado. Considere um imóvel mais acessível ou aumente sua entrada.
R$ 1.000,00

33.3% da sua renda

R$ 30050% da renda
Comprometimento alto (33.3%). Considere uma parcela menor para aumentar chances de aprovação.

Resumo da Simulação

Valor a Financiar

R$ 270.000,00

Entrada

R$ 30.000,00 (10.0%)

Parcela Máxima

R$ 1.000,00

Comprometimento

33.3% da renda

Atenção aos custos adicionais

Além da entrada de R$ 30.000,00, você precisará dispor de valores adicionais para:

  • ITBI: ~3% do valor do imóvel (R$ 9.000,00)
  • Escritura e Registro: ~1-2% do valor do imóvel (R$ 4.500,00)
  • Taxa de avaliação do imóvel: ~R$ 2.500,00
  • Seguros e taxas bancárias

Valor aproximado adicional: R$ 15.000,00 (cerca de 5% do valor do imóvel)